نموذج عقد كراء شقة بالمغرب
عقد كراء شقة
بين الموقعين أسفله:
المالك:
الاسم الكامل: .............................................
رقم البطاقة الوطنية: ........................................
العنوان: ...................................................
يُشار إليه فيما بعد بـ "المالك".
المستأجر:
الاسم الكامل: .............................................
رقم البطاقة الوطنية: ........................................
العنوان: ...................................................
يُشار إليه فيما بعد بـ "المستأجر".
تم الاتفاق على ما يلي:
المادة 1: موضوع العقد
يؤجر المالك للمستأجر الشقة الكائنة بـ:
العنوان: ...................................................
والمساحة: .......... متر مربع، المكونة من .......... غرف، .......... حمامات، مطبخ، وصالون، ويُشار إليها فيما بعد بـ "الشقة".
المادة 2: مدة الكراء
يبدأ هذا العقد بتاريخ: ....../....../........
وينتهي بتاريخ: ....../....../........
مع إمكانية التجديد بموافقة الطرفين.
المادة 3: مبلغ الكراء
اتفق الطرفان على أن يكون مبلغ الكراء الشهري: .......... درهم (.................................. درهم بالأحرف).
يُدفع الكراء ابتداءً من اليوم الأول لكل شهر عن طريق: (نقدًا/تحويل بنكي/شيك).
المادة 4: التأمين
يودع المستأجر عند توقيع العقد مبلغًا قدره .......... درهم كتأمين لاسترجاع الشقة عند نهاية الكراء، ويُعاد له بعد خصم أي مستحقات.
المادة 5: الالتزامات
يلتزم المالك بتسليم الشقة صالحة للسكن، ومجهزة بالمرافق الأساسية.
يلتزم المستأجر بالمحافظة على الشقة، وعدم تغيير بنيتها دون موافقة المالك، وعدم تأجيرها للغير.
يتحمل المستأجر فواتير الماء والكهرباء والغاز وأي رسوم أخرى مرتبطة بالشقة خلال مدة الكراء.
المادة 6: إنهاء العقد
في حالة رغبة أي طرف بإنهاء العقد قبل انتهاء مدته، يجب إشعار الطرف الآخر كتابةً قبل مدة لا تقل عن .......... أيام.
يحق للمالك استرجاع الشقة في حال مخالفة المستأجر لشروط العقد.
المادة 7: القانون الواجب التطبيق
يخضع هذا العقد للقوانين والأنظمة المغربية، ويُحال أي نزاع إلى القضاء المختص.
المادة 8: نسخ العقد
حرر هذا العقد من نسختين أصليتين، نسخة لكل طرف، ويُعتبر كلاهما متساوي القوة القانونية.
توقيع الطرفين:
المالك: .................................
المستأجر: ..............................
تاريخ العقد: ....../....../........
